De woningbouw staat voor een gigantische opgave. De huidige voorraad moet de komende decennia aangepast worden aan de eisen van de 21ste eeuw. Over vijftig jaar zal de woningbouw in Nederland grotendeels bestaan uit de huidige ruim 7 miljoen woningen met een aangepaste kwaliteit.
Persbijeenkomst
Volgens het jaarlijkse renovatieonderzoek onder woningcorporaties van Renda, kennisplatform bestaande bouw, is de renovatiemarkt groeiende. In dat kader is het ‘Pamflet Renovatie als Hollands-Herontwerp’ gepubliceerd. Tijdens de persbijeenkomst op 18 januari jl. in de Jaarbeurs Utrecht overhandigde Jan Willem van de Groep, programmaregisseur SEV-EnergieSprong, de eerste exemplaren van het boek aan de aanwezige koplopers, waaronder ook de Van Ieperen Groep, die een bijdrage aan het Pamflet hebben geleverd.
Probleem
De kwaliteitsaanpassing van de bestaande woningvoorraad is de sleutel voor de kwaliteit in de toekomst. De toename van onderhoud en renovatie leidt echter bij de huidige wijze van produceren tot twee essentiële problemen:
• Een ongunstige kosten-kwaliteitsverhouding (te duur in relatie tot nieuwbouw)
• Een te groot beslag op de beschikbare arbeidscapaciteit.
Pamflet onderzoekt oplossingen
Het pamflet brengt niet alleen de markt in kaart maar onderzoekt ook oplossingen voor de toekomst die innovatief en herhaalbaar zijn. Er wordt vanuit drie invalshoeken naar het ‘nieuwe’ aanbod gekeken:
• Het moet SLIM&SNEL zijn; optimaal gebruik maken van de bestaande techniek om de kosten-kwaliteitsverhouding te verbeteren, overlast te reduceren en maximale ruimte bieden aan de individuele keuze van de gebruiker.
• Het moet INTEGRAAL zijn; een antwoord geven op de uiteenlopende vragen vanuit de markt en daarbij behorende kwaliteitseisen (comfort, duurzaamheid, uitstraling etc.). Positief anticiperen op de lange levensduur van de woning door structurele verbeteringen met ruimte voor aanpassingen in de tijd.
• Het moet BETAALBAAR zijn. Dit geldt voor kleine en grotere series. De kostenreductie moet expliciet benoemd worden ten aanzien van de reductie van de productiekosten en van het besparingspotentieel bij gebruik (energie). Het zoeken naar de optimale serie van één.
Koplopers
In het ‘Pamflet Renovatie als Hollands-Herontwerp’ tonen de huidige koplopers in de markt hoe het aanbod er op dit moment bij staat. Het probeert alle krachten te mobiliseren om de renovatie van morgen anders te laten zijn. Dit boek moet dus iedereen wakker schudden om deze collectieve opgave te volbrengen. Het Pamflet kan een startpunt zijn voor de noodzakelijke versnelling.
Klik hier voor de bijdrage die de Van Ieperen Groep heeft geleverd.
Boek
Het ‘Pamflet Renovatie als Hollands-Herontwerp’ (auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen, ISBN 978-94-6104-020-6, 116 pagina’s) is uitgegeven door Uitgeverij Æneas. Het boek is voor € 9,95 verkrijgbaar via www.aeneas.nl/pamflet en gratis te downloaden via www.renda.nl/downloadpamflet.
Terug