|
Het woord zegt het al: onderhoud volgens een plan. Periodiek. Daar is een tijdspad voor uit te zetten. Verbetering van de duurzaamheid van de woning, dus het voorkómen van verval, dat is de bedoeling van planmatig onderhoud.
Het betreft dikwijls de buitenkant van de woning, zoals:
- gevels reinigen
- vervanging dakbedekking
- voegwerk vervangen
- gescheurde, kapotte en losse stenen inboeten
- metselwerk impregneren
- dakgoten vervangen
- kozijnen schilderen
- houtsanering.
De werkzaamheden kunnen per complex verschillen.
Effectief en efficiënt
De woningcorporatie agendeert en budgetteert dit planmatig onderhoud aan complexen van woningen ver vooruit. Door te werken met vaste aannemers (en hun vaste co-makers) verbetert de corporatie de effectiviteit van het planmatig onderhoud. De efficiëncy van het planmatig onderhoud wordt verbeterd door de werkzaamheden te clusteren. Als de steigers er toch staan kun je naast het vervangen van het voeg- werk ook de kozijnen schilderen. Dat werkt kostenbesparend en geeft minder overlast voor de bewoners.
Door samen te werken met de Van Ieperen Groep verbetert de corporatie niet alleen de effectiviteit maar ook de efficiëncy van het planmatig onderhoud.
|