|
 Wat is renoveren?
Het verschil tussen renoveren, planmatig onderhoud en groot onderhoud is niet duidelijk. Dat stadsvernieuwing meer is dan renoveren staat wel vast. 'Renoveren' is een verzamelbegrip. Ons onderscheid is:
Groot onderhoud gebeurt zowel buiten als in de woning. Het bevordert de duurzaamheid van de woning, dringt energieverbruik terug, geeft nieuwe woonbeleving en meer wooncomfort. Planmatig onderhoud is de periodieke vervanging van onderdelen van de woning omdat hun levensduur verstreken is. Dat is te plannen. Er is weinig sprake van verbeterd wooncomfort. Wel van energiebesparing.
Bij stadsvernieuwing en bij het leefbaar maken van achterstandswijken speelt renovatie een grote rol. Hoewel de leefbaarheid van een wijk niet afhankelijk is van renovatie alleen. De leefbaarheid van een wijk herstellen vergt een bredere aanpak. Sloop en nieuwbouw kunnen ook onderdeel zijn van stedelijke vernieuwing.
 Communicatie
Essentieel bij Renovatie op Maat®-projecten is de communicatie met huurders. Het gaat om hùn woonomgeving en om hun woonbeleving. De corporatie en het bouwbedrijf stellen samen een communicatieplan voor huurders op. Zo'n plan geeft antwoord op de vragen: Wat staat me allemaal te wachten? Welke materialen, kleuren, maten kan ik kiezen? Modelwoningen, om bewoners te laten zien wat er allemaal mogelijk is, zijn hier een onderdeel van. Voor huurders is het van belang te weten waar ze kunnen informeren.
Het communicatieplan brengt vooral rust en acceptatie. Het brengt huurders en vaklieden bijeen. De corporatie en het renovatiebouwbedrijf scheppen met een goed communicatieplan een draagvlak voor de veranderingen. De Van Ieperen Groep productmarktcombinaties zijn:
Groot Onderhoud
Planmatig Onderhoud
Stadsvernieuwing
Drie varianten op één thema: Renovatie op Maat®
|